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Patio central con pérgola
Sombreado bioclimático con ventilador HVLS. Vegetación nativa. Comedor exterior al aire libre.
Las personas
Diseñado para quienes lo habitan
Un campus es ante todo personas. Cuartos de descanso, lactancia, gimnasio, comedor, espacios accesibles. Una sede que respeta el tiempo de quien trabaja aquí.
Filosofía
Las personas primero
Un edificio de oficinas no se mide solo en kWh o m². Se mide en cómo se siente pasar 8 horas dentro. El equipo del grupo lo iba a habitar todos los días. Las decisiones de diseño tenían que reconocer eso desde el primer trazo.
Campus CIAE no es un espacio de trabajo donde se incluyeron espacios de bienestar como concesión. Los espacios de bienestar — patio, comedor exterior, gimnasio, cuarto de lactancia — son parte estructural del diseño, no anexos.
Los espacios
Seis piezas para vivir el campus
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Comedor + zona de asadores
Espacio social al aire libre. Mesas largas para compartir. Asadores para eventos del equipo.
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Gimnasio
Equipo básico para movilidad y fuerza. Bienestar físico como parte de la jornada laboral.
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Cuarto de lactancia
Cumple LFT Art. 170 y la excede. Privacidad, refrigerador, mecedora. Para madres trabajadoras del grupo.
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Áreas verdes nativas
519 m² de paisajismo desértico. Acceso peatonal universal. Espacios para pausa y reflexión.
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Accesibilidad universal
Silla de ruedas en TODOS los espacios principales, no solo entradas. Excede NMX-R-050-SCFI.
Confort interior
Las decisiones técnicas que se sienten cada día
R-18
Aislamiento térmico (50% por encima de NOM-020-ENER)
Low-E
Ventanas doble cristal con baja emisividad
SEER 18
AC minisplit inverter con refrigerante R-32 (68% menos GWP que R-410A)
Por zona
Control térmico individual: cada zona regula su temperatura
Low-VOC
Pinturas, adhesivos y selladores certificados para interiores
MERV 13+
Filtración de aire en ventilación, monitoreo CO2 continuo
Accesibilidad universal
No es entrada accesible.
Es campus accesible.
La norma mexicana NMX-R-050-SCFI establece criterios mínimos de accesibilidad. Muchas sedes corporativas las cumplen donde es indispensable: una rampa en la entrada principal, un baño adaptado.
Campus CIAE va más allá: accesibilidad universal en silla de ruedas en TODOS los espacios principales. Patio central, comedor exterior, gimnasio, cuarto de lactancia, todas las oficinas, todos los pasillos. No hay "zona accesible" — el campus entero lo es.
Bienestar laboral
Lo que la norma exige y lo que decidimos exceder
NOM-035-STPS
Identificación, análisis y prevención de factores de riesgo psicosocial. Campus CIAE habilita espacios para descanso, conexión con naturaleza, actividad física y privacidad — todos elementos que reducen el riesgo psicosocial.
LFT Art. 170 — Lactancia
La ley establece reposos de media hora para lactancia. Campus CIAE provee un cuarto de lactancia dedicado, con privacidad, refrigerador y mecedora. Va más allá del mínimo.
LEED v5
Cómo esto se traduce en puntos LEED
Los espacios para personas no son extras — son créditos LEED v5 directos.
EQc2 Anticipado
Experiencia del ocupante
7
/ 7 puntos
- Vistas exteriores parciales, daylighting dimensionado, control térmico individual por zona, tratamiento acústico, espacios bienestar: comedor + patio + asadores, gimnasio, cuarto de lactancia, accesibilidad universal
EQc3 Anticipado
Accesibilidad e inclusión
1
/ 1 puntos
- Accesibilidad universal en silla de ruedas en TODOS los espacios principales. NMX-R-050-SCFI excedido
EQc4 Anticipado
Espacios resilientes
2
/ 2 puntos
- Cuarto de lactancia + zonas de refugio térmico durante emergencia (BESS), accesibilidad en evacuación
SSc2 Anticipado
Espacio exterior accesible
1
/ 1 puntos
- Patio central + áreas verdes accesibles en silla de ruedas, comedor exterior universal
PRc1.5 Anticipado
Conexión con la naturaleza
1
/ 1 puntos
- Patio central + 519 m² áreas verdes nativas + arborización + pérgola corten
LTc2 Posible
Desarrollo equitativo
2
/ 2 puntos
- Programa de prácticas con UTH + reclutamiento local + accesibilidad universal
Continúa explorando
El edificio que cuida a las personas también cuida la energía, el agua y los materiales.